سقف كاذب ساده

۱۹ بازديد

سقف كاذب ساده

سقف كاذب ساده به عنوان يك پوشش براي سقف اصلي در نظر گرفته مي شود. اين پوشش نه تنها زيبايي سقف را دو چندان مي كند، بلكه با استفاده از آن مي توان تاسيسات و سيم كشي ها را پوشش داد و دغدغه مخفي نگه داشتن آنها را رفع نمود. سقف كاذب نوعي سقف ثانويه براي ساختمان محسوب مي شود كه در پايين سقف اصلي نصب مي شود و عيوب آن را برطرف مي سازد.

سقف كاذب ساده

اين سقف به سقف اصلي و ديوارهاي اطراف متصل مي گردد و سازه اصلي بار آن را تحمل مي كند. سقف كاذب براي عايق نمودن سقف در برابر صدا و حرارت، اجراي نورپردازي هاي دكوراتيو و پوشش سيم هاي تاسيسات كاربرد دارد و در اكثر خانه هاي امروزي مي توان نمونه هاي مختلف آن را مشاهده كرد.

سقف كاذب

  • اين سقف ارتفاع اتاق را كاهش مي دهد، به همين منظور براي جلوگيري از ايجاد فضايي محدود و تنگ آن را لزوما ديوار به ديوار اجرا نمي كنند. امروزه با خلق ايده هاي جديد، طرح هاي متنوعي براي سقف كاذب ارائه مي شود كه مي توان با توجه به سليقه و دكوراسيون مورد نظر آن ها را انتخاب نمود.
  • طراحي سقف هاي كاذب از جمله جذاب ترين موضوعات در معماري مي باشد. با استفاده از اين نوع سقف ها مي توان تغييري اساسي در دكوراسيون داخلي به وجود آورد. اين سقف ها با طراحي هاي منحصر بفرد و جذاب دكوراسيون را زيباتر نشان مي دهند و جلوه اي متفاوت به آن مي بخشند. از قابليت هاي ويژه سقف كاذب اين است كه مي توان در آن نورپردازي انجام داد و فضايي دكوراتيو و دلنشين به نمايش گذاشت.
  • گاهي سقف كاذب براي تاكيد بر يك نقطه از منزل مانند ميز نهارخوري اجرا مي شود كه اين كار ايده اي بسيار جالب و چشمگير است. اين سقف يكنواختي فضا را از بين مي برد و آن را به مركز توجه تبديل مي كند. از سقف كاذب نه تنها براي پوشش سقف اتاق بلكه براي سقف حمام و سرويس بهداشتي نيز استفاده مي شود.
  • سقف هايي كه در اين قسمت از خانه نصب مي شوند اصولاً ضد آب هستند و مقاومت بالايي در برابر نفوذ آب و رطوبت دارند. سقف كاذبي كه براي مكان هاي مرطوب كاربرد دارد، از PVC ساخته مي شود.
  • سقف كاذب نوعي پوشش جديد است كه امروزه اكثر افراد به آن گرايش پيدا كرده اند و براي دكوراتيو نمودن منزل خود از آن استفاده مي نمايند. اين سقف جايگزين مناسبي براي گچ كاري محسوب مي شود و سازه آن به صورت پيش ساخته در كارخانه توليد مي گردد.
  • سقف كاذب را با مصالح بسيار سبك مي سازند و فريم آن را به ديوارهاي مجاور متصل مي كنند تا هنگام وقوع زلزله در اثر تكان هاي شديد منجر به تخريب ديوار نشود. جنس اين سقف از PVC، آهن، گچ، چوب، فلز، طلق، آلومينيوم، آهن، كامپوزيت، صفحات فلزي روكش دار و يا تركيبي از اين متريال ها مي باشد.

مزايا استفاده از سقف كاذب

  • سقف كاذب قابليت جا به جايي دارد و هزينه اجراي آن در مقايسه با تعمير و بازسازي سقف اصلي ارزان تر خواهد بود.
  • اين سقف نقش بسياري در جذب صدا دارد بنابراين از انتقال سر و صدا بين طبقات جلوگيري مي كند.سقف كاذب ساده
  • تعمير سقف كاذب آسان است.سقف كاذب ساده
  • اين سقف لوله ها و سيم كشي هاي رد شده در سقف اصلي را پوشش مي دهد.سقف كاذب ساده
  • اجراي سقف كاذب نقش بسزايي در بهينه سازي مصرف انرژي دارد؛ زيرا از هدر رفت انرژي گرمايشي و سرمايشي جلوگيري مي كند.
  • با استفاده از سقف كاذب مي توان نورپردازي هاي بسيار زيبا در فضاي مورد نظر اجرا نمود.سقف كاذب ساده
  • اگر سقف كاذب درست اجرا شود، مي تواند مصرف سوخت در ساختمان را به حداقل برساند.سقف كاذب ساده
  • نصب عايق هاي حرارتي و اجراي سقف كاذب بدون هيچ نوع درز مي تواند انتقال حرارت را كاهش دهد.

معايب استفاده از سقف كاذب

  • سقف كاذب ارتفاع اتاق را كمي كاهش مي دهد، زيرا در زير سقف اصلي نصب مي شود.
  • عمر اين نوع سقف كوتاه است و نيازمند مراقبت مي باشد.سقف كاذب ساده
  • اين سقف بعد از چند سال غبار گرفته و رنگ پريده مي شود.سقف كاذب ساده
  • مقاومت و استحكام اين سقف مانند سقف اصلي نيست و در برابر حوادث طبيعي امكان تخريب آن وجود دارد.

انواع سقف كاذب

  • سقف كاذب رابيتس

سقف رابيتس يكي از رايج ترين انواع سقف كاذب است. رابيتس نوعي ورق مشبك از جنس گالوانيزه است كه توسط سيم آرماتوربندي به شبكه فرعي وصل مي گردد. رابيتس در دو نوع برجسته و مسطح ساخته مي شود كه نوع برجسته آن براي دهانه هاي بزرگ و نوع مسطح آن براي دهانه هاي كوچك مورد استفاده قرار مي گيرد.

سازه سقف رابيتس متشكل از نبشي، ميلگرد و لايه رويه (ورق هاي مشبك گالوانيزه) است. از مزاياي اين نوع سقف مي توان به دسترسي آسان به مصالح، طرح پذيري متنوع و سرعت اجراي مناسب آن اشاره نمود. اين سقف علاوه بر مزاياي نام برده شده داراي معايبي نظير مصرف زياد گچ، وزن زياد، سرعت اجراي پايين و محدوديت آب و هوايي هنگام گچ كاري مي باشد.

  • سقف كاذب كناف

كناف سقف در اكثر ساختمان هاي امروزي به چشم مي خورد و به صورت پنل هاي گچي مسطح به سقف اصلي نصب مي شود. اين سقف در دو مدل سقف كاذب كناف يكپارچه و سقف كاذب كناف مشبك اجرا مي گردد. سقف كاذب كناف يكپارچه از يك زيرسازي فولادي سبك وزن ساخته شده كه پنل هاي گچي روكش دار بر روي آن نصب مي گردد.

اما سقف كاذب كناف مشبك از سازه هاي سپري و تايل هاي سقفي به صورت يك شبكه تشكيل شده كه توسط آويز به سقف اصلي متصل مي شوند. اين سقف وزن بسيار سبكي دارد و قيمت آن نيز ارزان مي باشد. علاوه بر آن اين نوع سقف نياز به رنگ آميزي ندارد و تعمير و نگهداري آن نيز آسان است. سقف كناف در دو نوع دكوراتيو و ساده طراحي و اجرا مي گردد.

  • سقف كاذب با پنل هاي از پيش ساخته گچي

جنس اين سقف از آلومينيوم است و قطعات از پيش آماده گچي درون آن قرار مي گيرند. امكان ايجاد طرح هاي گوناگون و تعويض قطعات سقف كاذب با پنل هاي از پيش ساخته گچي وجود دارد و مي توان آن را با پرداخت كم رنگ آميزي كرد. اين سقف از مقاومت بالايي در برابر حريق برخوردار است و با محيط زيست سازگاري دارد. علاوه بر آن ايمني آن در برابر زلزله بالا است و اجراي آن نيز به سرعت و به آساني صورت مي گيرد.

  • سقف كاذب گريليوم

سقف كاذب گريليوم نوعي سقف تزئيني محسوب مي شود و جنس آن از آلومينيوم يا آلياژ است. گريليوم به سقف باز معروف است و آنچه كه بعد از نصب سقف ديده مي شود حفره هاي مربعي شكلي است كه در مجاور يكديگر نصب شده اند.سقف كاذب ساده

سقف گريليوم را مي توان به تنهايي و يا تركيب با ديگر سقف هاي كاذب اجرا نمود. از مزاياي سقف گريليوم اين است كه مي توان در پشت آن كانال و دريچه كار كرد، زيرا هيچ چيز جز چراغ از آن ديده نمي شود. نصب اين سقف كاذب مانند ساير سقف ها توسط آويز و با استفاده از زنجير يا سيم مفتول انجام مي شود.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب چوبي

اين نوع سقف حسي گرم و دلپذير القا مي كند و تاثير شگرفي بر زيبايي دكوراسيون داخلي مي گذارد. اين سقف داراي يك بخش اصلي كه متشكل از چهار تراش يا فولاد است، تشكيل شده و قسمت فرعي آن نيز از چوب مي باشد.سقف كاذب ساده

نحوه نصب سقف كاذب چوبي بدين نحو است كه قبل از اجراي لمبه كوبي، كلاف كشي و تراز سقف با چهارتراش چوبي مناسب در دور تا دور آن انجام مي شود. جنس لمبه هاي چوبي از چوب نراد خارجي است.سقف كاذب ساده

سقف تركيبي از اجراي چند نوع سقف كاذب كه به شكل يك طرح هندسي در آمده اند ايجاد مي شود. براي اجراي اين سقف بايد به اين نكته توجه داشت كه طرح انتخابي مناسب با سازه هاي سقف كاذب باشد. قبل از نصب سقف كاذب تركيبي، زيرسازي مناسب با آهن كشي يا بدون آن بايد انجام شود.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب آلومينيومي

اين نوع سقف با استفاده از تايل هاي آلومينيومي و بدون نياز به بتونه كاري و پيچ نمودن تايل ها به سپري اجرا مي شود. سقف كاذب آلومينيومي را مي توان تعمير كرد و به فضاي پشت آن دسترسي داشت.سقف كاذب ساده

مزاياي استفاده از سقف شيبدار آندوويلا

  • قسمت هاي مختلف اين نوع سقف در جاي خود نصب مي شوند، براي مثال اگر امكان تعريق و وجود رطوبت در پشت سقف وجود داشته باشد از تايل هاي روكش شده با پي وي سي و پشت فويل دار استفاده مي شود و اگر هدف از نصب اين سقف صرفاٌ براي تزئين باشد از تايل هاي ساده رنگي استفاده مي گردد. علاوه بر آن اگر سقف كاذب به عنوان عايق آكوستيك نصب مي شود بايد تايل هاي پانچ دار براي اجراي آن به كار برده شوند.سقف كاذب ساده
  • سقف كاذب دامپا يا سقف كاذب نواري جزء سقف هاي كاذب آلومينيومي محسوب مي شود كه از طريق شكل دادن پنل هاي آلومينيومي ايجاد مي شود. نصب و اجراي سقف كاذب دامپا به راحتي و به سرعت انجام مي شود و پانل هاي آن را مي توان از سمت پايين سقف جا زد و يا آن ها را جدا نمود.سقف كاذب ساده
  • اين پانل ها غير قابل اشتعال هستند و رنگ آن ها ثابت است. سقف دامپا قابل شستشو است و عمر مفيد آن نيز بالا مي باشد. اين سقف با توجه به محلي كه در آن نصب مي شود متفاوت است. براي مكان هايي كه نياز به عايق صوتي ندارند از نوع ساده و براي مكان هايي كه بايد اكوستيك شوند از نوع سوراخ دار استفاده مي شود.
  • سقف كاذب آكوستيك

در اجراي اين سقف از متريال هايي نظير پلاك هاي چوبي و گچي، ورقه هاي مقوايي فشرده و پارچه چين دار استفاده مي شود. از ويژگي هاي اين سقف مي توان به سادگي، ضد صدا و حريق بودن و قيمت مناسب اشاره نمود. از اين نوع سقف در مكان هايي اكه انعكاس صوت و ميزان سر و صدا در آن ها بالاست استفاده مي شود از جمله سالن كنفرانس ها و سينماها.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب طلقي

سقف كاذب طلقي نمونه اي از سقف هاي كاذب پركاربرد مي باشد. از ويژگي هاي اين مدل سقف كاذب مي توان به قابليت عبور نور از آن ها اشاره كرد. در سيستم اجرايي اين سقف ها از شبكه بندي كناف استفاده مي شود. از مزاياي استفاده از اين سقف كاذب مي توان به هزينه مقرون به صرفه و سرعت نصب بالاي آن ها اشاره كرد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب مجازي

نمونه اي ديگر از سقف هاي كاذب، سقف كاذب آسمان مجازي يا سقف كشسان مي باشند. در صورتي كه ساختمان به گونه اي است كه از قبل پروفيل هاي مخصوص به نصب سقف كاذب در آن به كار رفته باشد، مي توان از تايل هاي مخصوص استفاده كرده و نسبت به نصب سقف آسمان مجازي اقدام كرد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب شيشه اي

در سقف هاي شيشه اي از شيشه هاي تزييني براي پوشش سقف استفاده مي شود. در اكثر مواقع از شيشه هاي سكوريت در اين مدل بكار مي رود. اين نوع سقف قابليت ورود نور را دارا مي باشد و تميز كردن و شستشوي آن به راحتي انجام مي گيرد. همچنين از مزيت هاي اين سقف ها اين است كه در طرح ها و رنگ هاي مختلف مي توان آن را اجرا كرد.سقف كاذب ساده

سقف كاذب شيشه اي معايبي نيز دارد از جمله اين كه وزن آن زياد مي باشد و هزينه نصب بالايي دارد. همچنين در شرايطي مانند زمين لرزه، احتمال شكستگي آن هرچند به ميزان كم، اما وجود دارد.

سقف كاذب آي گلس، سقف رايجي در ايران است و مواد اوليه‌اش در داخل كشور توليد مي‌شود. اين نوع سقف، از تايل‌ هاي شفاف آكريليك ساخته شده و روشنايي را به خوبي از خود عبور مي‌دهد. تركيب سقف آي گلس با انواع سقف كاذب به خصوص ام دي اف ظاهري بسيار زيبا و جذاب را بوجود مي آورد. آي گلس داراي وزني سبك مي باشد و طرح بندي هاي بسيار متنوعي دارد.

از سقف كاذب در چه محيط هايي مي توان استفاده كرد؟

استفاده از سقف كاذب، در قسمت هاي مختلف خانه امكان پذير مي باشد. از جمله ويژگي هاي منحصر بفرد سقف هاي كاذب مي توان به زيبايي و قيمت مناسب اجراي آن ها اشاره كرد. طراحي اين گونه سقف ها متفاوت بوده و سليقه هاي مختلف را پاسخگو مي باشد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب سالن پذيرايي

سقف كاذب كناف يكي از بهترين انتخاب‌ها در دكوراسيون داخلي سالن پذيرايي مي باشد كه جلوه‌ اي مدرن و زيبا را براي شما به ارمغان مي آورد. سقف كاذب كناف در كنار نورپردازي مناسب مي‌ تواند فضا را بزرگ‌ تر نشان دهد و جلوه اي لوكس و زيبا به سالن پذيرايي ببخشد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب سرويس بهداشتي

از جمله قسمت هايي كه مي توان از سقف كاذب در طراحي آن استفاده كرد، سرويس بهداشتي مي باشد. استفاده از سقف كاذب در قسمت هايي كه رطوبت در آن ها بالاي مي باشد، گزينه اي بسيار مناسب براي انتخاب مي باشد. اين گونه سقف ها پايين تر از سقف معمولي قرار گرفته و از اين رو مي تواند لوله كاري هاي انجام شده در سقف را بپوشاند.

  • سقف كاذب حمام

نمونه اي از بهترين انواع سقف هاي كاذب كه مي توان در طراحي حمام مورد استفاده قرار داد، سقف كاذب پي وي سي مي باشد. چرا كه اين سقف كاذب PVC در محيط هاي مرطوب از مقاومت بالايي برخوردار مي باشند. هم چنين اجراي اين مدل سقف كاذب بسيار مقرون به صرفه مي باشد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب اتاق خواب

استفاده از سقف هاي كاذب در اتاق خواب مي تواند به مدرن شدن اين مكان كمك كند و فضايي دلنشين را بوجود بياورد. بهترين سقف كاذبي كه در اين قسمت خانه مي توانيد استفاده كنيد، كناف است. استفاده از كناف به همراه چراغ هاي ال اي دي توكار، فضاي اتاق را بسيار زيبا و در عين حال آرامش بخش خواهد كرد.سقف كاذب ساده

  • سقف كاذب آشپزخانه

انتخاب سقف كاذب براي آشپزخانه گزينه بسيار مناسبي مي باشد و از ميان انواع آن، سقف كاذب كناف و سقف كاذب مجازي نمونه اي از بهترين آن ها مي باشد كه مي توان مورد استفاده قرار داد.

  • سقف كاذب در كتابخانه

استفاده از سقف كاذب در طراحي كتابخانه مي تواند گزينه اي مناسب براي انتخاب باشد. استفاده از نمونه چوبي اين سقف ها در كنار ساير المان هاي چوبي فضايي رسمي و چشم نواز ايجاد خواهد كرد. اين ايده براي طراحي دفتركار خانگي نيز مي تواند نتيجه خوبي در پي داشته باشد و در جهت طراحي فضايي گرم و راحت به شما كمك كند.سقف كاذب ساده

در فضاهاي اداراي نيز به دليل وجود تاسيساتي كه از سقف عبور كرده اند، بهترين انتخاب، كناف خواهد بود. كناف به دليل انعطاف‌ پذيري بسيار بالا، سهولت كار و اجراي سريع، مي‌تواند فضايي ايده آل را براي كار و فعاليت‌هاي اجتماعي بوجود بياورد. از آنجا كه افراد زيادي در طول روز وقت خود را در محيط هاي اداري سپري مي كنند، پس انتخاب يك سقف كاذب مناسب مي تواند فضا را دلبازتر كند.

ايده هاي طراحي سقف كاذب

  • استفاده از اين سقف در طراحي سبك ساحلي مي تواند تاثيرگذاري فراواني در زيبايي اتاق نشيمن داشته باشد. بكارگيري نمونه اي از اين سقف ها كه در طراحي آن ها از چوب هايي با طيف رنگي روشن استفاده شده است، باعث القا گرما به فضا مورد نظر شده و در كنار ساير رنگ هاي خنثي، نما زيبايي را ايجاد مي كند.سقف كاذب ساده
  • در طراحي نمونه اي از اين سقف ها از الگوها و اشكال هندسي استفاده شده است. استفاده از اين سقف ها كه در طراحي آن ها از رنگ روشن استفاده شده است، در كنار استفاده از كفپوش رنگ تيره و هم چنين مبلماني كه از رنگ هاي خاكستري و طلايي در آن استفاده شده است، نما بسيار زيبا و شيكي را ايجاد مي كند و بدون شك نتيجه خوبي در پي خواهد داشت.
  • يكي از ايده هايي كه مي توان در طراحي سبك مدرن مورد استفاده قرار داد، استفاده از سقف كاذب در طراحي داخلي خانه مي باشد. استفاده از يك لوستر مناسب در كنار اين سقف مي تواند تلفيقي زيبا به همراه داشته باشد.سقف كاذب ساده
  • استفاده از سقف كاذب در كنار رنگ آميزي با استفاده از رنگي مشابه با سقف مي تواند در يك دست نشان دادن فضا مورد نظر و انسجام ميان المان ها به شما كمك كند.سقف كاذب ساده
  • بهتر است در طراحي فضايي كه از سقف كاذب در آن استفاده شده است، از طراحي ساده استفاده نماييد. استفاده از الگوهاي كلاسيك و به كارگيري رنگ سفيد مي تواند ايده خوبي باشد. استفاده از اين ايده ها براي دستيابي يك طراحي زيبا كافي مي باشد.سقف كاذب ساده
  • يكي از مزيت هاي سقف هاي كاذب، قابليت رنگ آميزي آن ها مي باشد. از اين رو اين امكان براي شما وجود دارد كه نسبت به رنگ آميزي اين سقف ها مطابق با كفپوش و ديوارها نيز اقدام نماييد. رنگ آميزي سقف مطابق با رنگ كفپوش مي تواند تلفيق و نما زيبايي در طراحي و ديزاين داخلي ايجاد نمايد.سقف كاذب ساده
  • از ديگر قابليت هاي سقف هاي كاذب مي توان به امكان استفاده از آن در طراحي اتاق هايي كه شكل نامعمول و نامنظمي دارند، اشاره كرد. مشورت با يك متخصص مي تواند در اين زمينه به شما كمك كند.سقف كاذب ساده
  • زماني كه صحبت از طراحي خانه هايي با سقف بلند به ميان مي آيد، چگونگي ايجاد فضايي دنج نكته مهمي است كه بايد به آن توجه داشته باشيد. استفاده از سقف كاذب يكي از راهكارهايي است كه مي توان در اين زمينه مورد استفاده قرار داد.سقف كاذب ساده

نوارروشنايي

در اين گونه سقف ها مي توان يك نوار روشنايي در حاشيه آن قرار داد تا باعث ايجاد زيبايي در اتاق شود. استفاده از اين نوارهاي روشنايي به داشتن خانه اي مدرن نيز كمك مي كند. براي داشتن ظاهري آنتيك، سقف هاي كوتاه تر انتخاب مناسب تري مي باشند.

تعميرات ساختمان

۲۴ بازديد

تعميرات ساختمان

تعميرات ساختمان تعميرات و بازسازي منزل و تغير دكوراسيون  و طرح منزل معمولا بعد از گذشت چند سال از هر ساختمان و در اثر فرسوده شدن
تاسيسات و لوله كشي و كابينت ها و ديوارها و قديمي شدن دكوراسيون و طرح منزل انجام مي شود در واقع بازسازي يا تعميرات منزل به چند دسته
تقسيم ميشوند بازسازي ممكن است فقط شامل بازسازي كف باشد يا مكن است شامل تغير دكوراسيون ديوار ها نيز بشود

تعميرات ساختمانتعميرات ساختمان

تعميرات ساختمان

به هر حال هر كاري كه در ساختمان براي تغيير طرح و نوسازي ساختمان انجام ميشود در حوزه تعميرات و بازسازي و دكوراسيون ساختمان طبقه بندي
مي شود كه همه اين خدمات توسط شخص بنده و مهندسين با نام و داراي وجدان و كاربلد ما انجام خواهد از صفر تا صد كار دكوراسيون داخلي و
بازسازي و تعميرات ساختمان شما توسز تيم حرفه ايي ما رصد و اجرا خواهد شد و هر جا كه شما خواستيد توضيحات و مشاوره هاي بيشتر در مورد دكوراسيون و نحو بازسازي در اختيار شما مشتريان قرار داده خواهد شد

باز سازي ساختمان قديمي

با بازسازي و تعميرات به موقع ساختمان جلوي خرابي بيشتر و هزينه ها و خطرات احتمالي را در ساختمان خود كاهش مي دهيد به عنوان مثال شايد
براي شما هم پيش آمده باشد كه نشت آب و يا ترك خوردگي جزِيي ديوار بعد از مدتي تبديل به يك مشكل جدي مي شود آب نشت شده به گچ كاري
و نقاشي و رنگ ساختمان صدمه ميزند و نم دهي كم لوله ها در دراز مدت باعث پوشيدگي و حتي شكستن ستون و ميلگرد ساختمان و باعث ايجاد
خطرات جبران ناپذير ميشود پس قبل از هر كاري بايد دقت شود كه در ساختمان كوچك ترين مشكلات باعث به وجود آمدن مشكلات و خرابي هاي
بيشتر ميشود

انواع بازسازي ساختمان و تعميرات ساختان

  • تعميرات ساختمان جزيي و جدي

اين تعميرات كه بيشتر هم در ساختمان اتفاق مي افتد و سريعا بايد رفع مشكل شود شامل مشكلات جزيي لوله كشي – تاسيسات برق و خرابي
كليد و پريز و سوختن فيوز – خرابي منبع و پمپ آب – گرفتگي لوله اب و تخليه فاضلاب – خرابي سرويس هاي پكيج و … كه اين موارد بايد سريعا رفع
شود تا جلوي شكلات و خطرات بيشتر گرفته شود

  • تعميرات سالانه

اين تعميرات كه بيشتر در حوزه دكوراسيون و بازسازي و نو كردن منزل انجام ميشود شامل گچ كاري – نقاشي ساختمان – چك كردن لوله هاي بخاري
و پكيج و … – رفع نقص و چك كردن پكيج و رادياتور و موتور خانه – برخي از اين موارد در جهت افزايش ايمني و برخي در حوزه دكوراسيون جا دارند كه
توجه به هر كدام از آنها ميتواند مشكلان دكوراسيون و ايمني ساختمان شما را حل كند

تعميرات كلي ساختمان

كه بيشتر در ساختمان هاي قديمي ديده ميشود در اين موارد ساختمان كهنه و قديمي شده با رعايت نقاط ايمني  كامل بازسازي و تعمير ميشود و به عبارتي ساختمان نو ميشود پس از تماس شما با ما بلافاصله جهت مشاوره و براورد هزينه در محل ساختمان شما حاضر ميشويم و هزينه و قيمت و
زماني كه طول مي   كشد تا ساختمان بازسازي شود را محاسبه ميكنيم

بازسازي ساختمان

بازسازي ساختمان از زمان هاي گذشته نيز در آب و رسوم ايرانيان رايج بوده است و سنت خانه تكاني نيز ريشه در همين آداب دارد كه امروزه نيز انجام ميشود امروزه در همه نقاط دنيا و كشور ما نيز بازسازي و تعميرات ساختمان بسيار رايج است آپارتمان ها و خانه و به طور كلي ساختمان بعد از گذشت مدتي از عمر خود آن زيبايي و دل پسند بودن اوليه را به تدريج از دست مي دهند و بسيار خسته كننده مي شوند گهگاهي نيز ساختمان بعد از گذشت مدتي از عمر خود فرسوده شده و انشعاب و گچ كاري و كابينت و لوازمات ساختمان  كهنه و تخريب ميشود كه نياز به بازسازي و تعميرات ساختمان را دوچندان ميكند

بازسازي منزل

با توجه به شرايط كنوني كشور و وجود ساختمان هاي چندين سال ساخت و قديمي بسيار زياد در كشور نياز به بازسازي ساختمان و تعميرات ساختمان بسيار بيشتر از گذشته احساس مي شود

(متاسفانه در كشور ما عمر مفيد ساختمان در حدود ۳۰ سال مي باشد كه نسبت به كشور هاي مدرن و پيشرفته و حتي تركيه بسيار كمتر است و ذليل پايين بودن عمر ممفيد ساختمان در كشور ما عدم نظارت كافي – ضعف در كنترل اجرا- و عدم وجدان استادكارها و .. مي باشد بايد توجه داشته بايد كه
عمر مفيد ساختمان در كشور تركيه ۵۵ سال است )

نكته

ديگري كه در مورد تعميرات ساختمان و بازسازي ساختمان بايد به آن توجه كرد بعد اقتصادي بودن بازسازي ساختمان است چرا كه هزينه بازسازي ساختمان
در مقايسه با خريد يا ساخت ساختمان بسيار پايين تر است اين مزيت هاي بازسازي ساختمان نسبت به روش هاي ديگر باعث شده كه بازسازي ساختمان در همه نقاط جهان بسيار مورد توجه قرار گيرد

مراحل تعميرات ساختمان و بازسازي آن ساختمان

اول بايد شرايط اوليه ساختمان مورد بازديد كلي قرار بگيرد و به  طور كامل بررسي شود در موقع بررسي شرايط ساختمان بايد نظرات صاحب خانه در نظر گرفته شود و بعد از مرحله بررسي و مشاوره با صاحب خانه  به يك نتيجه دقيق و يكسان برسند

تعمير ساختمان

در اين مرحله مشخص ميشود كه بازسازي و تعميرات ساختمان در چه ح انجام شود و تعيين ميشود كه كدام قسمت ساختمان نياز مد تعميرات است

نكته بسيار مهمي كه در اين مرحله بايد به آن توجه كرد اين است كه خانه شما براي بازسازي مناسب است يا نه يا به عبارت ديگر اسكلت ساختمان
شما زنگ نزده است يا ساختمان نشت نكرده است و يا اينكه اين اسكلت بعد از بازسازي در برابر زلزله مقاوم خواهد بود يا نه همه اينها سوالاتي هستند
كه بايد با دقت بررسي شود رعايت نكردن موارد بالا ممكن است باعث ايجاد خطرات جاني و مالي در پي داشته باشد

مرحله بعدي نوشتن خدماتي است كه در امر تعميرات ساختماني بايد انجام شود كه همه يا چندتا از موارد زير ممكن است در امر تعميرات ساختمان نياز باشد

(در همه مراحل توجه به خواسته كارفرما و صاحب خانه و پيش بردن كارها طبق نظر كارفرما و مشتري بسيار حايز اهميت است )

  1. لوله كشي و تعمير لوله كشي و يا جابه جاي محل لوله در صورت جابه جا كردن حمام و دستشويي و آشپزخانه
  2.  چك كردن برق كاري ساختمان و يا تعويض نقايص موجود در امر برق كاري
  3. چك كردن انشعابات گاز رساني
  4. چك كردن انشعاب كولر و پكيج
  5. گچ كاري يا ابزار زني و يا سقف كاذب و كناف كاري طبق نظر مشتري
  6.  مرحله نورپردازي
  7. كفسازي ساختمان
  8. نقاشي و رنگ آميزي ساختمان
  9. تصميم گيري در مورد اجراي پوشش ديوار يا كف
  10. اجراي قرنيز
  11. دكوراسيون داخلي
  12.  كفسابي

انواع تعميرات در ساختمان

  • تعميرات و بازسازي ساختمان مسكوني و يا تجاري

تعميرات ساختمان مي تواند فقط براي يك منزل انجام شود يعني كه وقتي مشكلي در منزل و يا محل كار پيش مي آيد بايد سريعا مشكل رفع شود ،
ايمن  ساز تهران مي تواند در اين مورد از تعميرات در منزل كمك بزرگي براي شما باشد.

  • تعمير كلي آپارتمان

اين نوع تعميرات در ساختمان در جهت رفع ايراد و از  تاسيسات ساختمان و تجهيز كردن قسمت هاي ساختمان به ابزار هاي در حال گسترش در جهان
براي بهبود وضعيت فعلي ساختمان

  • و تعميرات سالانه براي نوسازي و بازسازي ساختمان

تعميرات سالانه ساختمان در جهت حفظ ظاهر كلي ساختمان و همچنين بررسي شرايط ايمني ساختمان و استحكام آن در برابري حوادث طبيعي انجام
مي شود ، تعميرات ساختمان شامل انواع ديگري از تعميرات مي شود كه در اين جا به صورت كلي به مهم هاي آن اشاره كرديم.

تعميرات ساختمان را فراموش نكنيد

صاحبان و مالكان ساختمان ها بايد در رفع ايرادات ساختمان خود بسيار فعال و كوشا باشند ، زيرا تعميرات و ايمني ساختمان تا حدي مهم تلقي مي شود
كه اگر در رفع ايرادات و كاستي هاي آن كم كاري كرد مي تواند كه جان ساكنان در ساختمان را به خطر بيندازد. پس در صورت نياز پيدا كردن ساختمان خود
به تعميرات و بازسازي فورا به يك شركت ساختماني معتبر در رابطه با رفع آن ها اقدام كنيد زيرا ايمني ساختمان در گرو تعميرات و بازسازي صحيح ساختمان است .

مدت زمان انجام تعميرات ساختمان به چه عواملي بستگي دارد؟

تعداد پرسنل و نيروي كار ، مدت زمان انجام تعميرات ساختمان و بازسازي ساختمان ، و همچنين مقدار هزينه ايي كه براي شما دارد بستگي به ميزان فرسودگي ساختمان و بنا دارد ، قانونا هر بنايي كه بسيار فرسوده شده باشد و نتوان با تعميرات جزئي آن را قابل سكونت كرد ، نيازمند تعميرات گسترده ساختماني است تا بتوان ساختمان را به دلخواه مقاوم سازي كرد و امنيت آن توسط شركت مربوطه تضمين شود.

در هنگام تعميرات اين سوالات را از خود بپرسيد؟

از ايمني و استحكام ساختمان خود چه تصوري داريد ؟ تا چه حد ستون هاي ساختمان نيازمند تعميرات و بازسازي مي باشد ؟ وضعيت كف و سقف ساختمان به چه صورت مي باشد ؟ وضعيت لوله كشي ساختمان به چه صورت است ؟ و … در هنگام تعميرات ساختمان سعي كنيد حتما حتما اين سوالات را از خود بپرسيد زيرا جوانب بيشتري از كار را براي شما روشن مي كند.

تعمير ساختمان به صورت اصولي

بعد از انكه شما عزيزان سوال هايي را در قالب انجام دادن تعميرات ساختمان به صور اصولي طرح كرديد و جواب هايي قانع كننده و اعتماد ساز براي ان پيدا كرديد ، نوبت ان مي رسد كه بدنبال يك تيم و گروه فعال در عرصه هاي ساختماني باشيد تا تعميرات اصولي ساختمان را براي شما انجام بدهد ، ايمن ساز تهران مي تواند در اين راه ياري گر شما باشد و با دادن مشاوره هاي تخصصي ، ايجاد طرح و نقشه براي تعميرات ساختمان ، و همچنين اقدام به تعميرات و بازسازي ساختمان تسهيل گر راه شما باشد.

دلايل انجام تعميرات در ساختمان و منازل

دلايل بسياري وجود دارد كه موجب مي شود كه ما دست به انجام تعميرات در قسمت ها و اجزاي ساختمان ها شويم ، به عنوان مثال ممكن است سقف ساختمان بر اثر سوراخ شدن پوشش سقف دچار نم زدگي و آسيب شود و يا اينكه كاشي و پاركت ها كف ساختمان بر اثر اصابت و برخورد اجسام محكم خارجي خراب شوند و يا بر اثر سوانح و بلاياي طبيعي مانند : سيل و زمين لرزه لازم باشد كه ساختمان تعمير شود

تعميرات ساختمان چه وقت هايي لازم است كه انجام بگيرد؟

كارهاي مربوط به تعميرات و بازسازي ساختمان زماني صورت مي گيرد كه بر اثر طول عمر بالاي ساختمان و يا حوادث طبيعي و يا گرفتگي و يا تركيدگي لوله ها ، رطوبت منزل ، نمزدگي ، خراب شدن پاركت و كف اتاق و يا سرويسهاي بهداشتي و اشپزخانه ها و …

هدف از تعميرات ساختمان چيست؟

به طور كلي هدف از تعميرات كلي و جزئي ساختمان، حفظ ساختمان در وضعيت خوب در طولاني مدت مي باشد. تعميرات ساختمان با روش ها و رويكرد
هاي متفاوتي اجرا مي شود. براي مثال برخي از تعميرات مانند تعميرات موتورخانه تعميرات زمان بندي شده هستند كه در طي يك برنامه منظم اجرا مي شوند. برخي از تعميرات مانند تعمير ايزوگام سقف قبل از شروع فصول سرد و بارندگي، در دسته تعميرات پيشگيرانه قرار مي گيرند. دسته ديگر از تعميرات، اصلاحي هستند كه مي تواند شامل تعمير قسمت هاي آسيب ديده باشد. برخي مواقع از تعميرات كل و جزئي به منظور جلوگيري از وقوع خرابي هاي
بيش تر و شناسايي عيوب استفاده مي شود. كه اين تعميرات كنش گرايانه مي باشد.

اجرا

مجموعه اي از ماهر ترين استاد كاران در زمينه هاي مختلف اين امكان را در اختيار ما گذاشته كه با خيالي آسوده به اجراي دكوراسيون و تعميرات ساختمان  مد نظر شما بپردازيم و آن را با بالاترين كيفيت و كوتاه ترين زمان به اتمام رسانيم،تيم ما نيز سعي دارد بهترين ها را براي شما فراهم سازد.

نظارت

يكي از موثر ترين عوامل در ميزان كيفيت نهايي يك پروژه نظارت بر مراحل اجراي آن است. ما با توجه به اهميت اين زمينه و تخصص مهندسان خود در اين زمينه اين افتخار را داريم كه با كيفيت ترين نظارت را بر اجراي پروژه هاي عمراني و تعميرات و بازسازي ساختمان داشته باشيم و بر كيفيت نهايي پروژه
تاثير مستقيم بگذاريم

آيا تعميرات ساختمان  امري مهم است؟

يك ساختمان مي‌تواند خانه شما، محل كسب و كار و يا محلي باشد كه در آن با ديگر اعضاي جامعه‌تان معاشرت داريد. ما از ساختمان‌ها به روش‌هاي
مختلف استفاده مي‌كنيم و آن‌ها بخشي جدايي‌ناپذير از زندگي روزمره ما هستند. در نتيجه خيلي واضح است كه بايد از چنين مكان‌هاي با اهميتي، به
طور ويژه مراقبت و نگهباني كنيم. مانند اتومبيل يا كامپيوترتان، ساختمان شما هم نيازمند انجام كارهايي است كه آن را در سطح عالي كاري نگه داشته
و عملكرد بهينه‌اش براي آينده تضمين شود. اين امر تنها از طريق انجام تعميرات كلي و جزئي ساختمان به دست افراد با تجربه و آشنا محقق خواهد شد.

صرفه‌جويي در هزينه ها

اول از همه به اين نكته دقت كنيد كه تعميرات ساختمان مي‌تواند به شما كمك كند در هزينه‌هايتان صرفه‌جويي كنيد. تحقيقات نشان مي‌دهند كه بيشتر
ما نسبت به مراقبت از ساختمان رويكردي ارتجاعي و واكنشي داريم. با اين حال رويكرد كنش‌گرايانه گزينه‌اي بسيار مقرون‌به‌صرفه‌تر به حساب مي‌آيد. تعميرات ساختمان به صورت مستمر قبل از اين كه به خرابي‌هاي جدي منجر شود، مي‌تواند صرفه‌جويي مالي بزرگي را براي شما به ارمغان آورد. يكي
ديگر از نكاتي كه اهميت تعميرات كلي و جزئي ساختمان را نشان مي‌دهد، حفظ سلامت و امنيت ساكنان است. ساختمان‌هايي كه خرابي دارند و در وضعيت سلامت مناسبي نيستند

تعميرات ساختمان چگونه انجام مي شود؟

براي بسياري اين موضوع مطرح مي شود كه مراحل تعميرات ساختمان دقيقا به چه صورت مي باشد؟ ما در اين جا مراحلي را به صورت مختصر ذكر مي
كنيم. با اين حال توجه داشته باشيد كه اين مراحل به شكلي كلي بوده و تعميرات ساختمان بازسازي خانه، با توجه به ويژگي هاي خود به شكلي كاملا منحصربفرد انجام مي پذيرد.

۱- دريافت مشاوره از شركت هاي ساختماني فعال در زمينه تعميرات ساختماني
۲- انجام مرحله تخريب به روش مهندسي
۳- انجام مرحله ساخت با توجه به نيازهاي ساكنين ساختمان
۴- مرحله انجام گچ كاري و سقف كاذب در تعميرات ساختمان
۵- مرحله نورپردازي
۶- كف سازي
7- رنگ آميزي ديوارها و سقف
۸- تصميم گيري و اجراي پوشش ديوار
۹- نصب قرنيز
۱۰- دكوراسيون داخلي و چيدمان منزل

چيدمان و دكوراسيون داخلي جديد

هرچقدر هم كه براي تعميرات ساختمان و بازسازي منزل خود هزينه كرده باشيد، زماني اين هزينه ثمر بخش واقع خواهد شد كه به چشم بيايد، براي اين منظور، شما مي بايست در بازسازي منزل خود چيدمان و دكوراسيون داخلي جديد و مناسبي را در نظر بگيريد. يادتان نرود كه شما بايد به شكل بسيار
زيبايي در طراحي معماري داخلي بكوشيد. پس حتما براي آن بيشترين وقت را اختصاص دهيد. براي اين منظور شما مي بايست تعداد زيادي مدل ببينيد.
مدل هاي زيادي در فضاي مجازي وجود دارد و در كنار آن نيز مدل هاي بسيار بيشتري در اختيار طراحان دكوراسيون داخلي است.

هزينه تعميرات ساختمان در شركت ايمن ساز تهران چگونه است؟

هزينه تعميرات ساختمان بر اساس نوع تعمير متفاوت است. به طور كلي به صورت دقيق امكان پيش بيني هزينه تعميرات ساختمان نيست. ولي مي توان
با در نظر گرفتن موارد زير، به صورت حدودي هزينه تعميرات ساختمان را برآورد كرد.

  •  زمان صرف شده براي كار
  •  دستمزد نيروهاي تعميركار
  •  پروژه اي يا روزانه بودن كار
  •  هزينه ابزار و مصالح مورد نياز
  •  مساحت يا متراژ مكان قابل تعمير

بازسازي ساختمان

مجموعه فعاليت هايي كه باعث ميشود تا يك ساختمان مجددا قابل سكونت و استفاده باشد را بازسازي ساختمان ميگويند. بازسازي ساختمان به صورت جزئي و همچنين كلي انجام ميشود كه در روش جزئي بازسازي تنها يك بخش از ساختمان و در روش كلي تمام قسمت هاي ساختمان كه ممكن است بيرون و يا داخل سازه باشد مورد مرمت قرار ميگيرد. بازسازي ساختمان علاوه بر اينكه باعث ميشود تا قسمت هاي آسيب ديده احيا شوند، جان تازه اي
نيز به جلوه ظاهري ساختمان ميبخشد.

بازسازي ساختمان

فاكتورهاي اصلي در بازسازي ساختمان قدمت سازه در بازسازي قدمت سازه در بازسازي ساختمان و تعميرات ساختمان اهميت بسزايي دارد. اگر سازه
از قدمت زيادي برخودار باشد دست اندركاران امر ابتدا زيرسازي ساختمان را از قبل از شروع بازسازي ساختمان مد نظر قرار ميدهند.

سليقه كارفرما در بازسازي

همچنين نسبت به درخواست كارفرما در بازسازي ساختمان ممكن است جابجايي هايي نيز در ديوارها و بخش هاي مختلف ساختمان روي دهد. به طور
مثال ممكن است كارفرما تمايل داشته باشد تا يكي از ديوارها را حذف نموده و فضاي بازتري را در اختيار داشته باشد كه از همين رو مجري امر بايد مطابق
با سليقه كار فرما عمل نمايد.

بازسازي ساختمان

مراحل بازسازي ساختمان زيرسازي در بازسازي ساختمان مصالح ساختماني از عمر مفيدي برخوردار هستند و به همين دليل اگر عمر سازه بالا باشد قبل
از شروع بازسازي ساختمان بايد ابتدا زير سازي انجام شود. در زيرسازي ساختمان تمام لوله كشي ها، سيم كشي ها و به طور كلي تمام تجهيزاتي كه در بخش داخلي بافت سازه به كار رفته اند تعويض و نوسازي ميشوند.

نازك كاري در بازسازي ساختمان

اما در مرحله بعدي بازسازي ساختمان نوبت به نازك كاري ميرسد كه در اين مرحله ممكن است به دو روش عمل شود. در روش اول تمام مراحل مطابق با سليقه كارفرما پيش ميرود و معمار نقشي در طراحي ندارد اما در روش دوم تمام مراحل كار به شركت بازسازي ساختمان و معمار سپرده ميشود كه البته روش دوم نتيجه بهتري خواهد داشت.

بخش نازك كاري

در بخش نازك كاري كه در واقع همان بخش سطحي داخل و خارج سازه در بازسازي ساختمان ميباشد نسبت به كاربري ساختمان از تجهيزات و وسايل مختلفي استفاده ميشود. حتما تا بحال گذرتان به ساختمان هاي تجاري و اداري زيادي افتاده است و متوجه شده ايد كه ساختار داخلي و خارجي اين
دسته از ساختمان ها به طور كلي با يك ساختمان مسكوني متفاوت است.

انواع بازسازي ساختمان

در ادامه به برخي از تفاوت هاي موجود در تعميرات ساختمان و بازسازي ساختمان و دكوراسيو لوكس و لاكچري كه كاربري عمومي دارند با ساختمان هاي مسكوني اشاره خواهيم نمود.

بازسازي ساختمان اماكن عمومي

در بازسازي ساختمان با كاربري عمومي اگر بافت ساختمان تا حد زيادي قديمي شده باشد و از تجهيزات و امكانات روز برخوردار نباشد به گونه اي عمل ميشود كه بعد از اتمام بازسازي به تمام امكانات و تجهيزاتي كه يك ساختمان جديد و مدرن نياز دارد تجهيز شود. شايد تجهيزاتي كه قبل از شروع بارسازي ساختمان نيز وجود داشتند بتوانند نياز كارفرما را بر طرف نمايند اما تجهيزات جديد ميتوانند سهولت انجام كار و همچنين رفاه بيشتر پرسنل و ارباب رجوع را
به همراه داشته باشند

بازسازي ساختمان سازه مسكوني

اما در ساختمان هاي مسكوني ميتوان گفت كه تنها نوسازي انجام ميشود و تغيير چنداني در تجهيزات و امكانات بوجود نمي آيد مگر آنكه كارفرما
درخواست نمايد تا تجهيزات به كار رفته در سازه به روز و مدرن شوند. در تعميرات ساختمان و بازسازي ساختمان مسكوني بيشتر به جنبه هاي زيبا
سازي توجه ميشود اما در ساختمان با كاربري عمومي همانطور كه گفته شد علاوه بر زيبايي به نوسازي و بروز كردن تجهيزات نيز توجه خاصي ميشود
تا راندمان كاري پرسنل افزايش يابد.